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海淀区普通地下室转型便民使用受到市住建委肯定
[2017-09-26]

  9月4日,北京市住建委房屋安全处实地走访我区清理整治后转型便民使用的普通地下室。对于田村路街道永定路25号院、花园路街道仰源大厦两处普通地下室转型再利用给予高度认可,立为典型,于9月13日组织包括中央电视台、新华社、北京电视台、北京广播电视台等十几家中央、北京市媒体记者团赴海淀区实地采访,并在市住建委外网进行宣传:

  海淀区永定路25号院健身会所的“前世今生”

  走进海淀区田村路街道永定路25号院,4000多平米的两层普通地下室,现已成为深受周边居民欢迎的游泳健身场所。

  这里曾经出租给第三方散租住人,脏乱环境和安全隐患给周边居民带来诸多不便。2016年田村路街道牵头,召集地区相关部门,多次约谈管理单位、解读政策,做通了管理方的思想工作,主动清理了居住人员。为了优化普通地下室资源效用,发挥普通地下室公益社会、服务百姓作用,田村路街道根据《海淀区关于普通地下室规范使用的指导意见(试行)》的相关规定,积极为管理方想办法、找出路,组织社区牵头对周边居民进行入户民意调查,结合居民需求反馈和地下室实际情况,改造此处普通地下室用于居民健身和社区活动,同时街道投资配建部分设施免费服务周边居民。

  进入地下一层,楼道干净明亮,大厅宽敞整洁,地下室出入口指示牌、灭火器、消防工具等安全设施明显,跑步机、椭圆机、仰卧板等各种锻炼器械一字排开,还配有服务台及休息卡座。地下二层设有乒乓球案、棋牌室、舞蹈活动室和游泳池。

  据普通地下室管理方负责人介绍,整个地下空间的设计严格按照消防、卫生等部门的要求,通道宽度在1.5米以上,上下二层均配备多个消防栓,安装烟感报警器、喷淋器,并设计了多个出入口。地下二层的乒乓球案、棋牌室、舞蹈活动室是由街道投资、社区管理,提供给社区居民免费使用。地下一层的健身房对楼上居民也有优惠措施,吸引居民锻炼身体,养成良好的生活习惯。

  转型后的普通地下室已经成为永定路地区设备设施最为齐全的健身房,吸引了周边大量社区居民前来锻炼、活动,对普通地下室依据社区居民需求转型再利用的思路和措施赞不绝口。永定路25号院普通地下室是海淀区普通地下室“整治”和“提升”的缩影,转型后的普通地下室让街道、社区日常安全管理更加放心,管理方使用更加安心,社区居民获得感提升,更加舒心。

  海淀区牡丹园地铁口的便民仓储间

  位于10号线牡丹园地铁东北口处的仰源大厦,交通方便,地理位置优越。这里的普通地下室曾经被分隔成170个小房间,存在安全隐患。2015年,大厦产权方按照东升镇政府、花园路街道工作部署要求,张贴了腾退告知书,随后配合街镇将170间群租房全部拆除。2016年6月底,大厦产权方与街镇、周边居民充分沟通转型方向,以服务社会、服务居民为导向,把百姓利益放在主要出发点,经济效益摆在次要位置,综合考虑以满足周边社区居民及大厦内各商户日常需求为落脚点,最终通过筛选,于2016年6月底确认用作便民自助仓储间,并委托专业公司开展专业化管理。现在,此处普通地下室已变成为周边居民、商户服务的便民仓储间。

  走进自助仓储间,门前装备了一套人脸识别系统,对进入仓库内的人员实行“刷脸”,还备有一套刷卡系统,24小时均可进出仓库。仓储库内统一的明黄色和灰色相间风格,整洁而美观,每间仓储库的门上都有编号和智能防盗锁。据了解,大厦普通地下室一共设有300多个仓库,每个仓库面积在2.5平方米至100余平方米之间,仓库设置了恒湿恒温系统,并建有严格完善的仓储管理制度,设有20个高清监控探头,24小时实施监控。同时,为了方便居民使用,地下室产权方还改造了电梯设备,可直接通往仓储间。良好的环境、合理的价格,使得有意租赁的商户络绎不绝。

  据仓储间负责人介绍,建设仓储间的初衷是希望能将闲置物品分离,释放更多生活空间。自助仓内存放的大多为附近居民装修时搬出的家具和家居用品, 以及租户公司临时存放的票据和办公桌椅,自助仓储有着新颖独特、行业稀缺等特点,吸引了大厦周边10公里范围内的居民及公司前来建仓,受到了广大民众及大厦商户的欢迎。

  利用普通地下室设置自助仓储间,是便民服务的一种形式,实现了资源的优化配置,发挥了清退后普通地下室服务社会、服务百姓的作用,让居民的生活更方便、更舒适。