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北京市海淀区房屋管理局关于解决高层建筑消防安全隐患问题的通知
[2017-09-20]

各物业服务企业:

  为方便物业服务企业申请住宅专项维修资金快速解决高层建筑消防存在安全隐患问题,现将一般程序和应急程序的申请材料等有关事宜告知如下:

  一、申请方式:

  目前,我区公维资金申请均采用在线审核模式。请各物业企业积极登录、完善海淀区物业动态监管系统信息,并通过该系统的公维审批模块申请使用公共维修资金:http://101.200.104.225/propertyDataDom/login.html。

  有关系统登录问题,请于工作时间内咨询技术咨询电话:62566279。

  二、申请材料:

  一般程序

  1、大修项目费用汇总表

  2、北京市商品住宅专项维修资金使用申请审核表(原件一式两份);

  3、住宅专项维修资金管理系统生成的任务单;

  4、专项维修资金分摊明细表 (业主签字达到面积和业主户数两个三分之二以上同意);

  5、住宅专项维修资金使用建议公告(附公告照片);

  6、消防主管部门出具的责令整改通知书;

  7、消防竣工验收材料和改造前消电检报告,报送审价的工程预算书,造价员证书和身份证复印件;

  8、造价咨询机构出具的工程预算审价报告和鉴定费、审价费、监理费(发票原件);

  9、物业服务企业法人授权委托办理人委托书(法人签字);受托人、企业法定代表人身份证复印件;

  10、大额大修改造项目施工企业中标通知书;

  11、有未交公维业主的,提供单独收取(含面积、金额)情况说明;

  12、建筑面积分摊明细表,按照规定可以不分摊,提供不分摊情况说明;

  13、有业主委员会的物业项目,需提交业委会委托书(业委会盖章,2/3以上委员签字);

  14、工程款支付到施工单位的,提供资金拨付后使用监管承诺书(法人签字)

  15、入户签字统计说明和承诺书(法人签字);

  16、其他需要特别说明的材料;

  17、物业服务企业营业执照副本、资质证书副本复印件;

  18、物业服务合同复印件,物业项目备案结果通知书;

  19、施工单位营业执照、资质证书复印件及安全生产许可证;

  20、北京商品房住宅专项维修资金大修改造项目承诺书(附施工合同原件、额工程项目招标文件、监理合同随材料提交核对后退回);

  21、工程竣工验收消电检报告;

  22、工程竣工后提供改造前、改造中、改造后录像资料(制作成光盘一份);

  按照以上清单提供纸质材料原件1份,以上材料清单顺序制作目录一份

  纸质材料均为A4纸打印,所有材料申请单位需加盖单位公章。

  应急程序

  适用范围:消防系统出现功能障碍,消防管理部门要求对消防设施设备维修、更新、改造的。

  1、大修项目费用汇总表

  2、应急维修使用住宅专项维修资金申请表(原件一式两份);

  3、住宅专项维修资金-应急支取任务单;

  4、专项维修资金-应急支取分摊明细;

  5、关于应急使用住宅专项维修资金建议公告(附公告照片);

  6、消防主管部门出具的责令整改通知书和消防竣工验收材料;

  7、改造前消电检报告,报送审价的工程预算书,造价员证书和身份证复印件;

  8、造价咨询机构出具的工程预算审价报告和鉴定费、审价费、监理费(发票原件);

  9、物业服务企业法人授权委托办理人委托书(法人签字);受托人、企业法定代表人身份证复印件;

  10、施工企业中标通知书(大额大修改造项目);

  11、有未交公维业主的,提供单独收取(含面积、金额)情况说明;

  12、建筑面积分摊明细表,按照规定可以不分摊,提供不分摊情况说明;

  13、有业主委员会的物业项目,需提交业委会委托书(业委会盖章,2/3以上委员签字);

  14、工程款支付到施工单位的,提供资金拨付后使用监管承诺书(法人签字)

  15、其他需要特别说明的材料;

  16、物业服务企业营业执照副本、资质证书副本复印件;

  17、物业服务合同复印件,物业项目备案结果通知书;

  18、施工单位营业执照、资质证书复印件及安全生产许可证;

  19、北京商品房住宅专项维修资金大修改造项目承诺书(附施工合同原件、额工程项目招标文件、监理合同随材料提交核对后退回);

  20、工程竣工验收消电检报告和竣工验收材料;

  21、工程竣工后提供改造前、改造中、改造后录像资料(制作成光盘一份);

  按照以上清单提供纸质材料原件1份,按以上材料清单顺序制作目录一份

  纸质材料均为A4纸打印,所有材料申请单位需加盖单位公章。

  海淀区房屋管理局

  2017年9月20日